Yapım İşi İhalelerinde Sözleşmenin Yürütülmesi Eğitimi
KURUMSAL EĞİTİM | ÇEVRİMİÇİ VEYA YÜZ YÜZE
Yapım İşleri Sözleşmelerinin Yürütülmesi Eğitimi
İhaleyi kazanmak işin sadece başlangıcıdır; asıl finansal ve hukuki riskler şantiyede başlar. İş yeri tesliminden kesin kabule kadar olan süreci 4735 Sayılı Kanun ve Yapım İşleri Genel Şartnamesi'ne tam uyumlu yöneterek projelerinizin karlılığını güvence altına alın.
▲ Proje Yöneticileri ● Şantiye Şefleri ● Sözleşme Uzmanları ■ Kontrol Teşkilatı
Süre: 1 Gün (6 Saat) Kurum ihtiyacına ve sözleşme büyüklüklerine göre süre uyarlanabilir.
Esnek Format Eğitim kurum ihtiyaçlarına göre online veya yüz yüze yapılabilir.
Emsal Karar Odaklı Yüksek Fen Kurulu kararları ve Sayıştay rücu dosyaları üzerinden risk analizi.
Sertifika Eğitim sonunda Vizyonder onaylı ve E-Devlet uyumlu katılım belgesi.
Eğitimin Amacı
Yapım sözleşmesi imzalandıktan sonra müteahhit firma ile idare arasında başlayan sahaya yönelik operasyonel süreç, ağır hukuki yaptırımlar barındırır. İş yeri tesliminin gecikmesi, iş programının revize edilmemesi, haksız gecikme cezaları veya %20'yi aşan iş artışlarında yapılan en küçük bir bürokratik hata; kesin teminatın yanmasına, ihalelerden yasaklanmaya ve Sayıştay nezdinde kamu zararına yol açmaktadır. Amacımız; 4735 Sayılı Kamu İhale Sözleşmeleri Kanunu ve Yapım İşleri Genel Şartnamesi kurallarını sahada sorunsuz uygulamanızı sağlamaktır.
Süre uzatımı taleplerinin reddedilmesi veya hakedişlerin geciktirilmesi durumunda idareye karşı yasal haklarınızı nasıl kullanacağınızı öğrenerek ticari riskleri sıfırlayacaksınız.
İçeriğimiz, güncel yargı kararları ve
Vizyonder Mevzuat Bilgi Bankası standartları baz alınarak idare ve yüklenici perspektifinden ortaklaşa kurgulanmıştır.
Sözleşmenin Yürütülmesi Eğitim İçeriği
Eğitimimiz; şantiyenin kurulduğu ilk günden, işin teslim edildiği son güne kadar yapım süreçlerinin idari, teknik ve mali boyutlarını vaka çalışmalarıyla incelemektedir.
Modül 1 İş Yeri Teslimi, İş Programı ve Şantiye Kurulumu Başlangıç Süreci
- Sözleşme imzalandıktan sonra yer teslim tutanağının düzenlenmesi ve gecikme durumları
- İş programının hazırlanması, idare onayı ve şantiye şefinin/teknik personelin bildirilmesi
- Yapı denetim ve kontrol teşkilatının kurulması, rölöve ve ataşman defterlerinin onaylanması
Modül 2 Süre Uzatımı, Gecikme Cezaları ve Mücbir Sebepler Zaman Yönetimi
- İdareden kaynaklanan engellerde (ödenek yokluğu, proje değişikliği) süre uzatımı hakkı
- Hava muhalefeti, deprem ve kanuni grev gibi mücbir sebeplerin belgelendirilme usulü
- Süresinde bitmeyen işler için cezalı çalışma şartları ve haksız cezalara yasal itiraz süreci
Modül 3 İş Artışı / İş Eksilişi ve Yeni Fiyat Tespiti Kapsam Değişikliği
- Yapım işlerinde %20 iş artışı sınırının uygulanması ve aşılması durumunda sözleşme feshi
- Sözleşme ve eklerinde birim fiyatı bulunmayan iş kalemleri için yeni (özel) fiyat tespiti
- İş eksilişi durumunda müteahhidin uğradığı kar kaybının %5 kuralı çerçevesinde tazmini
Modül 4 Alt Yüklenici Çalıştırılması ve Sözleşme Devri Taşeron Yönetimi
- İhale dokümanına göre alt yüklenici (taşeron) çalıştırılma şartları ve idarenin onay yetkisi
- Sözleşmenin devredilmesinde aranan zorunlu şartlar (zorunlu haller, ilk ihale koşulları)
- İş güvenliği, SGK ve vergi yükümlülükleri kapsamında asıl yüklenicinin müteselsil sorumluluğu
Modül 5 Hakediş Ödemeleri, Kabul İşlemleri ve Tasfiye Kapanış Süreci
- Geçici hakediş raporlarının idareye sunulması, ödeme süreleri ve hakediş kesintileri
- Haklı fesih ve tasfiye durumlarında kesin teminatın irat kaydedilmesi riskinin önlenmesi
- Geçici kabul, garanti süresi (kesin kabul) ve SGK ilişiksizlik belgesi sonrası teminat iadesi
Kimler Katılmalıdır?
Bu program, yapım sözleşmelerinin ağır finansal yükü altında ezilmek istemeyen yüklenici firmalar ve şantiye denetimlerini mevzuata tam uyumlu yapmak zorunda olan idareciler için tasarlanmıştır.
- Müteahhitler ve Şirket Sahipleri: Yatırımlarının kar marjını korumak ve haksız fesih risklerini ortadan kaldırarak nakit akışını güvenceye almak isteyen karar vericiler.
- Proje Yöneticileri ve Şantiye Şefleri: İş programını yürüten, idare ile yazışmaları (süre uzatımı, iş artışı talepleri) hazırlayan teknik yöneticiler.
- Sözleşme ve Hakediş Uzmanları: Yeni fiyat tespit tutanaklarını hazırlayan ve idarenin kesintilerine karşı "itiraz kaydı" süreçlerini yöneten teknik ofis personelleri.
- Kamu Kurumları Kontrol Teşkilatı: Sahadaki imalatları Yapım İşleri Genel Şartnamesi'ne göre denetleyen, kabul ve tasfiye süreçlerini yöneten kamu mühendis ve mimarları.
Neden Katılmalısınız?
- 1Teminat Yanmalarını Önleyin: İşin gecikmesi veya tasfiyesi durumlarında sözleşmenin haksız feshini engelleyerek kesin teminatınızın (irad) güvende kalmasını sağlayın.
- 2Haklı Süre Uzatımları Alın: Şantiyede karşılaştığınız engelleri (ödenek yokluğu, proje hataları) yasal süreler içinde raporlayarak gecikme cezalarından kurtulun.
- 3Zarar Etmekten Kurtulun: Beklenmeyen iş artışlarında veya sözleşmede olmayan kalemlerde "yeni fiyat" tutanaklarını Yüksek Fen Kurulu normlarına göre düzenleyerek karlılığınızı koruyun.
- 4Kabul Süreçlerini Hızlandırın: Şantiyedeki eksiklikleri geçici kabul komisyonu standartlarında tamamlayarak, SGK ve vergi borcu ödemeleri sonrası içerideki paranızı hızla tahsil edin.
Şantiyenizin Sözleşme Risklerini Mevzuat Güvencesiyle Sıfırlamaya Hazır mısınız?
Kayıt, kurumunuza özel eğitim planlaması ve uzmanlarımızdan detaylı bilgi almak için aşağıdaki iletişim kanallarından Vizyonder'e hemen ulaşabilirsiniz.
Eğitim Sonrası Takip ve Değerlendirme
Eğitim bitiminde yapılan eğitim memnuniyet değerlendirme anket sonuçları eğitmenlerin gözlem ve önerileri ile birleştirilerek rapor halinde kurumunuz yetkililerine sunulur.
Katılım Belgesi
Eğitim sonunda bütün katılımcılara Vizyonder tarafından onaylı katılım belgesi verilecektir.
Eğitim Malzemesi
Eğitimde kullanılacak ders notu Vizyonder tarafından hazırlanacak ve dağıtılacaktır.
Vizyonder Eğitimlerinin Ayrıcalıkları
Vizyonder ile eğitimlerinizde tam bir memnuniyet ve verimlilik sağlıyoruz.
- Kapsamlı Değerlendirme: Eğitim öncesi, sırası ve sonrasında yapılan detaylı değerlendirmelerle eğitimin kalitesi sürekli iyileştirilir.
- Uzman Eğitmenler: Alanında uzman, deneyimli eğitmenlerimizle teorik bilgileri pratik uygulamalarla birleştiriyoruz.
- Kişiselleştirilmiş Eğitim: Eğitim ihtiyaçlarınızı analiz ederek size özel içerikler sunuyoruz.
- Kaliteli Eğitim Materyalleri: Tüm eğitim materyalleri uzmanlarımız tarafından hazırlanır ve güncel tutulur.
- Destekleyici Eğitim Asistanı: Eğitim süresince tüm sorularınızı yanıtlayacak bir eğitim asistanı size eşlik eder.
- Memnuniyet Garantisi: Eğitimden memnun kalmazsanız, aynı eğitimi başka bir eğitmenle ücretsiz olarak alabilirsiniz.
- Ekipman Desteği: Eğitim için gerekli tüm ekipmanları biz sağlıyoruz.
- Geniş Eğitmen Havuzu: Kamu ve özel sektörden deneyimli uzmanlardan oluşan geniş bir eğitmen havuzumuz bulunmaktadır.
Vizyonder Eğitmen Kadromuz
Vizyonder eğitim kadrosu, kamu ihale süreçlerinde derinlemesine bilgi ve deneyime sahip, alanında uzman isimlerden oluşmaktadır. Eğitmenlerimiz;
- Uzun Yılların Deneyimi: Kamu İhale Kurumu gibi kritik kurumlarda görev yapmış, ihale hukukunun inceliklerini yakından tanıyan deneyimli hukukçular ve uzmanlardır.
- Akademik Birikim: Üniversitelerde ihale hukuku dersleri veren öğretim üyeleri (Prof. Dr., Doç. Dr.) ile akademik bir bakış açısı sunarlar.
- Ulusal ve Uluslararası Uzmanlık: Sektörün önde gelen isimleri arasında yer alan, ulusal ve uluslararası düzeyde tanınmış uzmanlar ve yöneticilerdir.
- Yayınlanmış Çalışmalar: İhale mevzuatı üzerine kitap ve makaleler yayınlamış, bilgi birikimlerini akademik çalışmalarla destekleyen isimlerdir.
Eğitmeninizi Kendiniz Seçin!
Eğitiminizi, deneyim ve uzmanlık alanlarına göre seçebileceğiniz geniş bir eğitmen kadrosundan oluşturabilirsiniz. Eğitmenlerimiz arasında;
- Kamu Kurumları: Kamu İhale Kurumu, Sayıştay, Hazine ve Maliye Bakanlığı, İçişleri Bakanlığı gibi kurumlardan deneyimli uzmanlar
- Akademik Kadro: Üniversitelerin İhale Hukuku Bölümlerinden öğretim üyeleri
- Özel Sektör: İhale süreçlerinde uzmanlaşmış üst düzey yöneticiler
- Bağımsız Uzmanlar: İhale hukuku avukatları, mali müşavirler, bilirkişiler ve daha fazlası
Not: Seçtiğiniz eğitmenden memnun kalmazsanız, aynı eğitimi başka bir uzmanımızdan ücretsiz olarak alabilirsiniz.
Daha fazla bilgi için bizimle iletişime geçin.
Eğitim Kalitemize Güveniyoruz. Eğitmenlerimizin yüksek kalite standartlarına sahip olmasına rağmen, yine de beklentilerinizi karşılayamayacağımız bir durumla karşılaşırsanız, aynı eğitimi başka bir uzmanımızdan tamamen ücretsiz olarak alabilirsiniz. Memnuniyetiniz bizim için önceliklidir.
Hizmetiçi Eğitim ve Seminer Talepleriniz İçin
