Vizyonder Logo
Vizyonder Eğitim ve Danışmanlık Hizmetleri - Tel:0242 338 2016

Eğitim Hizmetlerimiz

Kategori Mahalli İdareler Mevzuat Eğitimleri

Yapı ve Kullanımı Eğitimi

Yapı ve Kullanımı Eğitimi

İMAR VE ŞEHİRCİLİK EĞİTİMİ | ÇEVRİMİÇİ VEYA YÜZ YÜZE

Yapı ve Kullanımı (Ruhsat ve İskan) Eğitimi

Deprem kuşağındaki ülkemizde, eksik evrakla verilen bir yapı ruhsatı veya hatalı onaylanan bir iskan belgesi, idarecileri doğrudan "taksirle ölüme sebebiyet verme" suçuyla karşı karşıya bırakır. 3194 Sayılı İmar Kanunu ve Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği kapsamında ruhsatlandırma, proje onayı ve kaçak yapıyla mücadele süreçlerini sıfır hukuki riskle yönetmeyi öğrenin.

İmar ve Şehircilik Müdürleri Yapı Kontrol ve Ruhsat Şefleri Mimar ve Mühendisler Belediye Başkanları
Süre: 1 Veya 2 Gün Kurumunuzun ihtiyacına ve teknik personel sayısına göre esnetilebilir.
Esnek Format Eğitim doğrudan kurum merkezinizde veya online (çevrimiçi) yapılabilir.
Danıştay ve Sayıştay Odaklı İptal edilen ruhsatlar ve Sayıştay harç bulguları üzerinden işlenir.
Sertifika Eğitim sonunda Vizyonder onaylı ve e-Devlet uyumlu katılım belgesi.

Eğitimin Amacı ve Kapsamı

İmar ve Şehircilik müdürlüklerinin en büyük açmazı, mevzuatın sürekli değişmesi ve müteahhit baskısı altında hızlı karar alma zorunluluğudur. Amacımız; mimari ve statik proje onaylarından yangın/otopark yönetmeliklerine, MAKS uygulamalarından 6306 sayılı Kentsel Dönüşüm Kanunu'na kadar tüm teknik süreçleri yasal bir zırha büründürmektir.

Özellikle 3194 Sayılı Kanun'un 32. ve 42. maddeleri kapsamındaki kaçak yapı cezalarının ve yıkım kararlarının mahkemelerden dönmesini engelleyecek yasal prosedürleri öğreneceksiniz.
İçeriğimiz, ruhsat harçlarının hesaplanmasından kazanılmış hak kavramına kadar tüm detayları kapsamakta olup, kurumumuzun Kamu Mevzuat Bilgi Bankası standartlarına göre tasarlanmıştır.

Yapı ve Kullanımı Eğitim Müfredatı

Eğitimimiz; projenin belediyeye sunulmasından başlayarak, yapı ruhsatının verilmesine, inşaat sürecindeki denetimlere ve binanın iskan (yapı kullanma izni) almasına kadar tüm aşamaları kapsamaktadır.

Modül 1 Proje Onay Aşamaları ve Temel Yönetmelikler Proje Denetimi
  • Mimari ve Statik proje onay aşamaları, Mimari-Betonarme proje uygunluğu
  • Binalarda Yangından Korunma, Sığınaklar ve Otopark Yönetmeliği uygulamaları
  • Deprem Yönetmeliği kriterleri ve Yapı-Zemin ilişkisinin incelenmesi
  • Yapı İzin Belgesi hazırlama esasları ve fenni mesuliyet hizmetleri
Modül 2 Yapı Ruhsatı Süreçleri ve Kazanılmış Haklar Ruhsatlandırma
  • 3194 Sayılı İmar Kanunu ve Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği kapsamında ruhsat şartları
  • Yapı ruhsatı verilmesi için en temel istenilmesi gereken belgeler
  • Yapı ruhsatı geçerlilik süreleri, ruhsat yenileme ve "Kazanılmış Hak" kavramı
  • Ruhsat belgesi doldurmada sık karşılaşılan sorunlar ve yasal çözümleri
Modül 3 Yapı Kullanma İzni (İskan), MAKS ve Harçlar İskan ve Maliyet
  • Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskan) verilme şartları ve sahada dikkat edilecek hususlar
  • Mekansal Adres Kayıt Sistemi (MAKS) Yapı Belgeleri Uygulaması entegrasyonu
  • Yeni inşaat ve tadilat ruhsat harçları ile yapı kullanma harçlarının doğru hesaplanması
  • Yanan ve Yıkılan Yapılar Formu düzenlenmesi işlemleri
Modül 4 Kaçak Yapıyla Mücadele ve İdari Yaptırımlar Denetim / Ceza
  • Ruhsatsız veya ruhsata aykırı (kaçak) yapıların tespiti ve yapı tatil zaptı düzenlenmesi
  • 3194 Sayılı İmar Kanunu'nun 32. (Yıkım) ve 42. (Para Cezası) madde uygulamaları
  • Encümen kararlarının hukuki gerekçelendirilmesi ve mahkemeden dönen usul hataları
Modül 5 Yapı Denetim ve Kentsel Dönüşüm Uygulamaları Özel Kanunlar
  • 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanun uygulamaları ve idarenin sorumlulukları
  • 6306 Sayılı Kanun kapsamında Riskli Alan ve Riskli Yapı uygulamaları
  • Kentsel dönüşümde harç muafiyetleri ve ruhsatlandırma kolaylıkları

Yapı Ruhsatı ve İskan Onayları Gizli Risk Analizi

Projeye aykırı imalatlara göz yumarak verilen bir iskan veya hatalı hesaplanan bir ruhsat harcı, idarecileri doğrudan milyonlarca liralık Sayıştay zimmetiyle ve savcılık soruşturmasıyla yüzleştirir. Kurumunuzu bu yasal tuzaklardan koruyacak analiz raporumuzu form doldurmadan indirebilirsiniz.

Gizli Risk Analizi Raporunu İndir (PDF)

Kimler Katılmalıdır?

Şehrin güvenli ve planlı yapılaşmasını sağlarken, attığı imzanın hukuki ve vicdani sorumluluğunu güvence altına almak isteyen tüm idareciler ve teknik personeller için tasarlanmıştır.

  • İmar ve Şehircilik Müdürleri: Yapı ruhsatı ve iskan belgelerine son onayı veren, projelerin mevzuata uygunluğunu denetleyerek en üst düzeyde hukuki sorumluluk taşıyan idareciler.
  • Yapı ve Kontrol Birimi Çalışanları: Sahada inşaatların projeye uygunluğunu denetleyen, kaçak yapı tutanaklarını (yapı tatil zaptı) düzenleyen kontrol mühendisleri ve şefler.
  • Mimar, Mühendis ve Şehir Plancıları: Belediyeye sunulan mimari, statik ve mekanik projeleri Yangın, Otopark ve Deprem yönetmeliklerine göre inceleyen teknik personel.
  • Belediye Başkanları ve Encümen Üyeleri: Kaçak yapı cezalarına ve yıkım kararlarına imza atan, kurumun imar vizyonunu yöneten karar alıcılar.

Neden Bu Eğitimi Almalısınız?

1 Hapis Cezalarından ve Soruşturmalardan Korunun
Eksik evrakla veya zemin etüdü hatalı olan bir projeye ruhsat vererek, olası bir depremde "Taksirle Ölüme Sebebiyet Verme" suçlamasıyla yargılanma riskini sıfırlayın.
2 Kaçak Yapı Cezalarını (42. Madde) Hukuka Uydurun
Yapı tatil zaptında yapının seviyesini eksik yazmak veya cezayı yanlış kişiye kesmek gibi mahkemeden dönen usul hatalarını bitirin; yıkım kararlarını yasal zemine oturtun.
3 Harç ve Ücret Kayıplarını (Zimmeti) Önleyin
Yeni inşaat ve tadilat ruhsat harçlarını, otopark bedellerini eksik hesaplayarak kurumu zarara uğratmanın ve Sayıştay tarafından maaşınıza haciz (rücu) gelmesinin önüne geçin.
4 MAKS ve Dijital Entegrasyonu Kusursuz Sağlayın
Mekansal Adres Kayıt Sistemi (MAKS) üzerinden yapı belgelerini hatasız düzenleyerek, vatandaşın abonelik (su, elektrik) işlemlerinde yaşayacağı mağduriyetleri ve idari şikayetleri engelleyin.

Ruhsat ve İskan Süreçlerinizdeki Hukuki Riskleri Sıfırlamaya Hazır mısınız?

Kayıt işlemleri, kurumunuza özel proje inceleme simülasyonları ve uzman eğitim kadromuzdan detaylı planlama almak için aşağıdaki bağlantıdan Vizyonder'e hemen ulaşabilirsiniz.

Eğitim Sonrası Takip ve Değerlendirme

Eğitim sonrası yapılan memnuniyet anketleri ile eğitmenlerin değerlendirmeleri birleştirilerek hazırlanan raporlar, kurum yetkililerine sunulur. Bu raporlar, eğitimin etkinliğini, katılımcı memnuniyetini ve geliştirme fırsatlarını değerlendirerek, eğitim programlarının kalitesini artırmayı hedefler. Katılımcı geri bildirimleri ve eğitmenlerin gözlemleri, gelecekteki eğitim planlamaları için önemli veriler sağlar. Bu süreç, kurumsal hedeflere uygun eğitimlerin tasarlanması ve katılımcıların eğitimden en fazla fayda sağlaması için değerli bir araçtır.

Katılım Belgesi

Eğitim sürecinin sonunda, tüm katılımcılara Vizyonder tarafından onaylanmış katılım belgesi sunulacaktır.

Eğitim Malzemesi

Eğitim içeriğinde yer alacak ders notları, Vizyonder tarafından özenle oluşturulacak ve eğitim sürecinde katılımcılara sunulacaktır.

Vizyonder'in Kurumsal Eğitim Çözümleri Hakkında

Vizyonder, eğitim alanındaki uzmanlığıyla, kurumsal ve bireysel eğitim ihtiyaçlarını karşılamak için çalışmaktadır.

Eğitim Asistanlığı

Vizyonder eğitimlerde, eğitimcilere ve katılımcılara yardımcı olmak için Eğitim Asistanları (Host/Hostes) bulundurmaktadır. Eğitim asistanları, eğitimden en az 20 dakika önce eğitim salonunda hazır bulunurlar. Eğitimle alakalı tüm işlemler, eğitim öncesi, esnası ve sonrası asistanlar tarafından takip edilir, aksaklıklar giderilir ve kuruma bilgi verilir.

Eğitim Değerlendirmesi

Vizyonder, eğitimlerin başlangıcında 10 sorudan oluşan ön test, bitiminde ise 10 soruluk son test uygulamaktadır. Eğitim süreci sonunda ayrıca eğitimlerin değerlendirilmesi anketi yapılmaktadır. Eğitim memnuniyet değerlendirme anketinde eğitimciye 100 üzerinden 80'den düşük not çıkarsa o eğitim başka bir eğitmen ile ücretsiz olarak tekrar verilmektedir.

Eğitim İhtiyaç Analizi

Vizyonder, eğitim ihtiyaç analizi çerçevesinde eğitimlerde yapılan anketlerin ve yapılan testlerin analizlerini SPSS uzmanları aracılığı ile SPSS programında istatistiki olarak kıyaslamalı bir şekilde analiz etmektedir. Bu analizler, kurumların eğitim ihtiyaçlarını daha iyi anlamalarına yardımcı olmaktadır.

Eğitmen Kadrosu

Vizyonder eğitmenleri ve uzmanları, alanında uzman kişilerden oluşmaktadır. Bu kişiler arasında öğretim üyeleri (Prof. Dr., Doç. Dr.), ulusal ve uluslararası bürokratlar, kamu ve özel sektör üst yöneticileri, ulusal ve uluslararası düzeyde alanında uzman kişiler, tanınmış popüler kişiler ve profesyonel öğreticiler ve meslek sahipleri bulunmaktadır.

Eğitim İçeriği

Vizyonder eğitimleri, güncel örneklere ve mevcut mevzuatın son şekline göre hazırlanmaktadır. Eğitimlerde, teorik bilginin yanı sıra uygulama bilgileri de ağırlık verilmektedir. Böylece, katılımcılar günlük işleyişte yararlı olacak pratik bilgilere de sahip olmaktadırlar.

Eğitim Malzemeleri

Kurum tarafından tedarik edilememesi durumunda, eğitimlerimiz esnasında kullanılan her türlü malzeme (lazer pointer/sunum kumandası, kalem, tahta, dizüstü bilgisayar vb.) Vizyonder tarafından tedarik edilmektedir.

Vizyonder Eğitim Hizmetleri'nin Avantajları

  • Profesyonel eğitim kadrosu
  • Güncel eğitim içerikleri
  • Eğitim sonrası destek
  • Kurumsal eğitim çözümleri

Vizyonder Online Eğitimleri Hakkında

  • Bilgiye hızlı ve kolay erişim: Bilgiye hızlı ve kolay erişim sağlayarak, öğrenme sürecini hızlandırıyoruz.
  • Zaman ve mekan sınırlamasının ortadan kaldırılması: Eğitimlerimizle zaman ve mekan kısıtlarını ortadan kaldırarak, esneklik ve erişilebilirlik sunuyoruz.
  • Konaklama ve yol masraflarının ortadan kaldırılması: Konaklama ve yol masraflarını ortadan kaldırarak, eğitim fırsatlarını herkese eşit şekilde sunuyoruz.
  • Geniş katılım olanağı: İstediğiniz kadar sayıda kişinin katılımına olanak sağlayarak, eğitimlere geniş bir katılım sağlıyoruz.
  • Güvenli ve gelişmiş online platform: Güvenli ve gelişmiş bir online eğitim platformu kullanarak, etkileşimli eğitim deneyimi sunuyoruz.
  • Canlı sunumlar: Canlı sunumlarla, katılımcıların birbirlerini ve uzmanı görebilmesini sağlayarak interaktif bir eğitim ortamı oluşturuyoruz.
  • Özel oturumlar: Talebe bağlı tamamlanan eğitimlerin ardından, katılımcılara veya kurumlara özel planlanmış oturumlarla birebir çözümler sunuyoruz.
  • Özelleştirilmiş eğitim planı: İhtiyaçlarınıza uygun olarak izlenecek yol haritasını birlikte oluşturuyoruz.
  • Esnek programlar: Kişisel ve iş programlarına uyum sağlayabilecek esnek eğitim programları sunuyoruz.
  • Çeşitlilik ve kapsam: Farklı konu alanlarından geniş bir yelpazede eğitim seçenekleri sunarak çeşitlilik ve kapsamı artırıyoruz.
  • Etkileşimli materyaller: Eğitim materyallerimizi interaktif ve katılımcı merkezli olarak tasarlıyoruz, böylece daha etkili bir öğrenme deneyimi sunuyoruz.
  • Kişiye özel destek: Eğitim sürecinde katılımcıların ihtiyaçlarına özel destek vererek öğrenmeyi daha etkili ve verimli hale getiriyoruz.
  • Öğrenme kaynakları: Katılımcılara eğitim boyunca kullanabilecekleri zengin öğrenme kaynakları sağlıyoruz. Bu kaynaklar, eğitim materyalleri, kitap önerileri, video dersleri veya ek okuma kaynakları olabilir.
  • Eğitim toplulukları: Katılımcılar arasında bir bağ oluşturmak ve deneyim paylaşımını desteklemek amacıyla çevrimiçi eğitim toplulukları oluşturuyoruz.
  • Çeşitli öğrenme biçimleri: Farklı öğrenme biçimlerini bir araya getirerek, her türlü öğrenme tarzına hitap ediyoruz; bunlar video dersler, interaktif oturumlar, oyun tabanlı öğrenme gibi çeşitli formatlarda olabilir.

 

Alanında Uzman, Tecrübeli ve Yetkin Eğitmenler

Vizyonder, alanında uzman, deneyimli ve yetkin eğitmen kadrosuyla, kurumsal ve bireysel eğitim ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Eğitmenlerimiz, kamu hukuku alanında uzmanlaşmış öğretim görevlileri (Prof. Dr., Doç. Dr.), ulusal ve uluslararası bürokratlar, kamu ve özel sektör üst yöneticileri, ulusal ve uluslararası düzeyde alanında uzman kişiler, tanınmış popüler kişiler ve profesyonel öğretici ve meslek sahiplerinden oluşmaktadır.

Vizyonder Eğitmen ve Uzmanları; Kendi alanlarında en az 10 yıllık deneyime sahiptirler. Birçok ulusal ve uluslararası ödüle layık görülmüşlerdir. Eğitimlerinde güncel yöntemler ve teknikler kullanırlar. Katılımcılarla yakın bir ilişki kurarak, eğitimden en yüksek verimin alınmasını sağlarlar.

  • Eğitmenlerimiz, en güncel gelişmeleri takip eden, pratik deneyimlere sahip ve başarılı projelere imza atmış profesyonellerden oluşur.
  • Her bir eğitmen, özgün eğitim materyalleri hazırlama konusunda uzmanlaşmış ve interaktif eğitim metotlarını etkin bir şekilde kullanabilen yetkin kişilerdir.
  • Eğitmenlerimiz, katılımcılara geri bildirim ve danışmanlık hizmeti sunarak öğrenme sürecini destekler ve gelişimlerine katkı sağlarlar.
  • Eğitmen kadromuz çeşitli sektörlerden ve disiplinlerden gelen uzmanlarla zenginleştirilmiştir, bu da farklı bakış açıları ve geniş bir perspektif sunmaktadır

Hizmetiçi Eğitim ve Seminer Talepleriniz İçin

İstanbul: Meşrutiyet Mahallesi, Kodaman Sokak, Bahar Apartmanı No:6 Daire:7 Nişantaşı - Şişli / İstanbul 34363

Ankara: Dumlupınar Bulvarı No:280/G-1253 ODTÜ Teknokent Bilişim ve İnovasyon Merkezi Çankaya - Ankara 06800

WhatsApp: +90 545 335 2016

Antalya: Etiler Mah. Evliya Çelebi Cad. No:23 İç Kapı No: 106 Muratpaşa / Antalya 07010

Faks: +90 850 811 2016

WhatsApp: +90 545 337 2016

Kamu İhale Danışmanlık Hizmetlerimiz

Danışmanlık Alanlarımız PDF

Kamu İhale Danışmanlık Merkezi

Kurumsal Eğitim Kataloğu

Vizyonder Eğitim Kurumsal Eğitim Kataloğu

Kamu İhalelerinde Danışmanlık Merkezi Yayında!

Kamu İhale Danışmanlık Merkezi

Belediyelerde Gelir Artırıcı Çalışmalar

Belediyelerde Gelir Artırıcı Çalışmalar Danışmanlığı

Stratejik Yönetim ve Stratejik Plan Hazırlama Eğitim ve Danışmanlığı

Vizyonder - Stratejik Yönetim ve Stratejik Plan Hazırlama Eğitim ve Danışmanlığı

Evsel Katı Atık Tarife Raporu Hazırlama Danışmanlığı

Evsel Katı Atık Tarife Raporu Hazırlama Danışmanlığı

Vizyonder Psikoloji Akademi Eğitimleri ve Danışmanlık Hizmetleri Başladı!

Vizyonder Psikoloji Akademi

Elektronik İhale Eğitimi

Elektronik İhale Eğitim Semineri - e-ihale eğitimi - vizyonder

Eğitim Seminerlerimize Kayıt Olun!

Vizyonder Eğitim Seminerlerine Kayıt Olun!

Sürdürülebilirlik Raporu Hazırlama
Tüm Sorularınız İçin
0(212) 232 2016
Eğitimlerimizden özellikle yeni çalışanların yararlanabilmesi için
"Uygulamalı Eğitim" verilmektedir. Bu eğitimde katılımcılar, baştan sona canlandırmalı olarak yaşayarak öğrenmektedirler.
Bu Sayfayı Paylaş
Hoşgeldiniz. Yardıma ihtiyacınız olursa buraya tıklayarak Whatsapp üzerinden bilgi alabilirsiniz.