İmar, Yapı ve Kamulaştırma33
Bu kategorideki sorular ve uzman cevapları.
Sorularda Ara
En az 4 karakter yazınız. Bir ifadenin tam olarak aranması için tırnak içinde yazabilirsiniz: "doğrudan temin"
Yapı kullanma izni verilirken hangi kontroller yapılmalı?
Merhabalar hocam, yapı kullanma izni aşamasında yaptığımız kontrolleri sağlamlaştırmak istiyoruz. Neler kontrol edilmeli?
Ada bazında imar uygulaması ne zaman tercih edilmeli?
Hocam merhaba, parsel bazlı taleplerle boğuluyoruz. Ada bazında uygulama yapmak avantajlı mı?
Ruhsat başvurularında istenecek belgeler nasıl belirlenir?
Üstadım selam, yapı ruhsatı başvurularında istediğimiz belgelerde birimler arası farklılık var. Nasıl standartlaştırmalıyız?
Kaçak yapı tespitinde yapı tatil zaptı nasıl düzenlenir?
Üstadım merhaba, yapı tatil zaptının usulünde tereddüt yaşıyoruz. Nelere dikkat etmeliyiz?
İmar planı revizyonu ile plan değişikliği arasındaki fark nedir?
Üstadım selam, plan revizyonu ile plan değişikliği kavramlarını karıştırıyoruz. Usul olarak farkları var mı?
Yapı denetim hizmet bedelleri nasıl takip edilir?
Üstadım merhaba, yapı denetim hizmet bedellerinin yatırılması konusunda idarenin sorumluluğu nedir?
Sığınak ve otopark yükümlülüğü nasıl denetlenir?
Üstadım kolay gelsin, projelerde gösterilen sığınak ve otoparkların sonradan başka amaçla kullanıldığını görüyoruz. Ne yapmalıyız?
Plan notlarının uygulanmasında tereddüt olursa ne yapılır?
Hocam kolay gelsin, plan notlarının yorumunda birimler arasında görüş farkı çıkıyor. Nasıl bir yol izlemeliyiz?
Kamulaştırmasız el atma davalarında süreç nasıl yönetilmeli?
Hocam merhaba, kamulaştırmasız el atma davalarımız artıyor. Bunları nasıl yönetmeliyiz?
Yıkım kararlarının uygulanmasında hangi adımlar izlenir?
Hocam kolay gelsin, encümen yıkım kararı aldı ama uygulamaya geçemiyoruz. Süreç nasıl işlemeli?
Yapı ruhsatı süresi dolarsa ne yapılır?
Kolay gelsin hocam, ruhsat aldığı halde inşaata başlamayan veya yarım bırakanlarla ilgili nasıl işlem yapmalıyız?
Kot ve subasman kontrolünde nelere dikkat edilmeli?
Merhabalar, inşaatlarda kot ve subasman aşamasında yaptığımız kontrollerde nelere dikkat etmeliyiz?
Askıya çıkarılan plana itiraz nasıl değerlendirilir?
Hocam merhaba, askı süresinde gelen plan itirazlarını nasıl değerlendirmemiz gerekiyor? Süre var mı?
Ruhsat eki projelere aykırı yapılaşmada ne yapılır?
Hocam merhaba, inşaat devam ederken projeye aykırı imalat tespit ettik. Nasıl ilerlemeliyiz?
Yola terk ve bedelsiz terk işlemleri nasıl yürütülür?
Hocam merhaba, ruhsat aşamasında istenen yola terklerin bir kısmının tapuda tescil edilmediğini fark ettik. Ne yapmalıyız?
Kentsel dönüşüm uygulamalarında belediyenin rolü nedir?
Merhaba hocam, kentsel dönüşüm başvurularında belediyenin görevleri neler? Riskli yapı tespitini biz mi yapıyoruz?
İmar durumu belgesi verirken nelere dikkat edilmeli?
Merhabalar hocam. İmar durumu belgelerinde hatalar nedeniyle sorunlar yaşıyoruz. Nasıl bir kontrol kurmalıyız?
Ruhsat ve yapı kullanma izni harçlarında hesap nasıl yapılır?
Hocam merhaba, yapı ruhsatı aşamasında alınan harçların hesabında birimler arasında farklı uygulamalar var. Nasıl standart hale getirebiliriz?
Kültür varlığı tescilli yapılarda ruhsat süreci nasıl işler?
Üstadım merhaba, ilçemizde tescilli yapılar var. Bunlarda tadilat veya onarım talebi geldiğinde nasıl davranmalıyız?
İfraz ve tevhit işlemlerinde encümen kararı gerekli mi?
Hocam merhaba, parsel bölme ve birleştirme taleplerinde izlenecek usul konusunda tereddüt yaşıyoruz. Encümen kararı şart mı?
Yapı kayıt belgesi bulunan yapılarda ne yapılmalı?
Hocam merhaba, yapı kayıt belgesi olan yapılarla ilgili işlemlerde nasıl davranmalıyız? Bu belge ruhsat yerine geçer mi?
İmar Kanunu 18. madde uygulamasında sık yapılan hatalar neler?
Merhaba hocam, arazi ve arsa düzenlemesi yapacağız. 18. madde uygulamasında en sık hangi hatalar yapılıyor?
İmar planı askı ilanı usulüne uyulmazsa ne olur?
Üstadım merhaba, imar planı değişikliklerinde askı süreci konusunda tereddüt yaşıyoruz. Usul hatası planı sakatlar mı?
Yapı denetim kuruluşlarının raporları nasıl takip edilmeli?
Merhabalar, yapı denetim kuruluşlarının hakediş ve seviye tespit raporlarını kontrol ederken nelere dikkat etmeliyiz?