Düzenleme ortaklık payından idaremiz adına tescil edilen parsellerin komşu site sakinlerince işgal edilmesine karşı ne yapmalıyız?

3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18'inci maddesine göre düzenleme ortaklık payından oluşan ve idareniz adına tescil edilen parseller, sadece yol, park, otopark, yeşil alan gibi umumi hizmetler için kullanılabilir, başka bir amaçla kullanılamaz. Bu parsellerin site sakinlerince duvarla çevrilip özel havuz veya otopark haline getirilmesi, mülkiyeti idarenize ait taşınmazların fuzuli işgalinden ibarettir. 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 75'inci maddesi ve 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 15'inci maddesinin altıncı fıkrası uyarınca belediye taşınmazlarının işgali halinde de aynı hüküm uygulanır: idarenizin işgalcilerden, işgalin başladığı tarihten geriye doğru beş yılı geçmemek üzere ecrimisil talep etmesi gerekir; bunun için idarenizin bir zarara uğramış olması ya da işgalcinin kusurlu olması aranmaz. İdarenizin öncelikle bu parsellerin tamamını tek tek tespit edip ecrimisil tahakkuklarını çıkarması, ardından alanların kamunun ortak kullanımına yeniden açılmasını sağlaması gerekir.