Ruhsatsız işyerine belediye aboneliğinden elektrik ve su bağlatabilir miyiz?

Var, hem yapı hem de kamu alanı boyutuyla çift yönlü bir aykırılık söz konusu.

3194 sayılı İmar Kanununun 21. maddesi bu Kanun kapsamındaki her yapı için yapı ruhsatı alınmasını, 31. maddesi ise yapı kullanma izni alınmayan yapıların izin alınıncaya kadar elektrik, su ve kanalizasyon hizmetlerinden yararlandırılamayacağını açıkça düzenliyor. Yani ruhsatsız bir yapıya elektrik veya su bağlamak, doğrudan bu yasağa aykırıdır.

Sizin durumunuzda ayrıca yer de imar planında park veya hizmet alanı olarak ayrılmış; yani mesele sadece yapının ruhsatsız olması değil, üzerinde bulunduğu alanın da başka bir amaca (kamu hizmetine) tahsis edilmiş olması. Belediyenin kendi aboneliği üzerinden süzme sayaçla hizmet vermesi, bu ruhsatsız yapının fiilen kalıcı hale gelmesine, yıkım yerine yaşatılmasına hizmet eder.

Yapmanız gereken, bu tür ruhsatsız yapılara verilen elektrik ve su bağlantılarını kesmek; yapı sahiplerine önce ruhsatlandırma (mümkünse) veya yıkım sürecini işletmek, bu süreç tamamlanmadan hizmet vermemektir. İstisnası, 33. maddedeki gibi imar programına henüz girmemiş alanlarda encümen kararıyla verilen muvakkat yapı izinleri olabilir; ama bu da ayrı bir usul ve karar gerektirir, otomatik değildir.