Sorulan sorular ve cevaplardan gerekli görülenler sitemizde yayınlanmaktadır.
Soru Cevap Platformundaki Cevapları Sadece Üye Olan Abonelerimizin Görmesine İzin Verilmektedir.
Soru-Cevap Platformunda yer alan sorular ve cevapları herhangi bir şekilde kopyalanamaz, kaynak belirtmek kaydıyla başka yerlerde yayınlanabilir. Alıntı yapılması durumunda durumu mail olarak tarafımıza bildirilmesi gerekmektedir.
Soru gönderme platformu üzerinden gönderilen gerçeği yansıtmayan üyelikler yapılması yasaktır. Gerekli görülmesi durumunda teyit edilebilecektir. Gerçek dışı yapılan üyeliklerin tespit edilmesi durumunda üyelikleri sistemden silinecektir. Bu durumlardan dolayı Derneğimiz sorumlu değildir.
Derneğimiz bir şikayet mercii olmadığı için kurumları şikayet içerikli sorular cevaplandırılmamaktadır.
Soru cevap platformunda sorulara verilen cevaplar ilgili mevzuat hükümleri doğrultusunda ilgili soruyu cevaplandıranın görüşü ve kanaatini içermekte olup, resmi bir niteliği bulunmamaktadır. Bu anlamda Derneğimizin yasal olarak sorumluluğu bulunmadığını bilmenizi ve bu çerçeve de sorularınızın gönderilmesi gerekmektedir.
Soru Cevap Platformu tamamen ücretsizdir. Bu çerçevede Derneğimiz uzmanların soruyu cevaplama ya da soruya hemen cevap verme garantisi içermemektedir. Derneğimiz uzmanlarının müsaitliği doğrultusunda sorulan soruların tamamı cevaplandırılacaktır.
Derneğimiz uzmanlık alanları dışından gelen sorulara cevap verilmeyecektir. Derneğimiz uzmanları alanları web sitemizde yayınlanan eğitim konularından ibarettir.
Soru Cevap Platformumuzdan gönderilen tüm soruların doğru anlaşılabilmesi için yazım kurallarını uyulmalı, anlatım bozukluğu içerek şekilde sorulmamalıdır. Sorunun tam olarak ne olduğunun anlaşılamaması durumunda soruya cevap verilmeyecektir.
Cevap verilen soruların cevaplama tarihinden sonra konuyla ilgili mevzuat değişikli olabileceğinden sorulara verilen cevapların, cevaplanma tarihi dikkate alınmalıdır.
Belediye taşınmazı başka kuruma lojman olarak tahsis edilebilir mi?
2 yıl önce 3.854 görüntülenme Taşınır ve Taşınmaz Mal Yönetimi Cevaplandı
Soru
Kolay gelsin hocam. Belediyemize ait konutları bir kamu kurumuna lojman olarak kullanılmak üzere tahsis ettik. Kurumlar arası yardımlaşma kapsamında sorun olmaz diye düşünmüştük. Doğru mu yaptık?
Ne yazık ki hayır. Kanun, belediyelerce devredilen veya tahsis edilen taşınmazların kamu konutu olarak kullanılmasını açıkça yasaklamıştır.
5393 sayılı Belediye Kanununun "Diğer kuruluşlarla ilişkiler" başlıklı 75'inci maddesinin (d) bendinde; belediyelerin kendilerine ait taşınmazları, asli görev ve hizmetlerinde kullanılmak üzere bedelli veya bedelsiz olarak mahalli idareler ile diğer kamu kurum ve kuruluşlarına devredebileceği veya süresi yirmi beş yılı geçmemek üzere tahsis edebileceği; bu taşınmazların aynı kuruluşlara kiraya da verilebileceği düzenlenmiştir. Maddede ayrıca, taşınmazların tahsis amacı dışında kullanılması halinde tahsis işleminin iptal edileceği belirtilmiştir.
Asıl belirleyici hüküm ise aynı maddenin devamındadır: kamu kurum ve kuruluşlarına belediyeler, bağlı kuruluşları ve belediye şirketlerince devir veya tahsis edilen taşınmazlar, kamu konutu olarak kullanılamaz.
Bu yasağın mantığı, (d) bendindeki "asli görev ve hizmetlerinde kullanılmak üzere" şartıyla birlikte anlaşılır. Tahsis, karşı kurumun kamu hizmetini yürütebilmesi için yapılır, hizmet binası, okul, sağlık tesisi gibi. Lojman ise hizmetin kendisi değil, personele sağlanan bir imkandır. Belediye taşınmazının bu amaçla kullandırılması, hem tahsis amacının dışına çıkılması hem de açık bir kanuni yasağın ihlali anlamına gelir.
Sayıştay'ın 2024 yılı denetim raporlarından birinde; belediye mülkiyetinde bulunan 19 adet konutun bir kamu kurumuna lojman olarak kullanılması amacıyla tahsis edildiği tespit edilmiştir. Sonuç olarak; tahsis işleminin mevzuata aykırı olması sebebiyle iptal edilmesi gerektiği belirtilmiştir.
Uygulama önerisi: tahsis kararlarınızı tek bir cetvelde izleyin, taşınmaz, tahsis edilen kurum, tahsis amacı, tahsis tarihi ve süresi (azami 25 yıl). Yılda bir kez yerinde kullanım kontrolü yapıp, taşınmazın tahsis amacına uygun kullanılıp kullanılmadığını tutanağa bağlayın; amaç dışı kullanımda tahsisi iptal edin. Kamu konutu ihtiyacı olan kurumlara destek verilmek isteniyorsa, bunun yolu tahsis değil; mevzuatın izin verdiği ölçüde kiralama ve bedelinin tahsilidir.
Bu sorunun cevabı üyelerimize özeldir
Uzmanlarımızın verdiği cevabın tamamını görüntülemek için üye girişi yapmanız gerekmektedir. Üyelik ücretsizdir.
