Sorulan sorular ve cevaplardan gerekli görülenler sitemizde yayınlanmaktadır.
Soru Cevap Platformundaki Cevapları Sadece Üye Olan Abonelerimizin Görmesine İzin Verilmektedir.
Soru-Cevap Platformunda yer alan sorular ve cevapları herhangi bir şekilde kopyalanamaz, kaynak belirtmek kaydıyla başka yerlerde yayınlanabilir. Alıntı yapılması durumunda durumu mail olarak tarafımıza bildirilmesi gerekmektedir.
Soru gönderme platformu üzerinden gönderilen gerçeği yansıtmayan üyelikler yapılması yasaktır. Gerekli görülmesi durumunda teyit edilebilecektir. Gerçek dışı yapılan üyeliklerin tespit edilmesi durumunda üyelikleri sistemden silinecektir. Bu durumlardan dolayı Derneğimiz sorumlu değildir.
Derneğimiz bir şikayet mercii olmadığı için kurumları şikayet içerikli sorular cevaplandırılmamaktadır.
Soru cevap platformunda sorulara verilen cevaplar ilgili mevzuat hükümleri doğrultusunda ilgili soruyu cevaplandıranın görüşü ve kanaatini içermekte olup, resmi bir niteliği bulunmamaktadır. Bu anlamda Derneğimizin yasal olarak sorumluluğu bulunmadığını bilmenizi ve bu çerçeve de sorularınızın gönderilmesi gerekmektedir.
Soru Cevap Platformu tamamen ücretsizdir. Bu çerçevede Derneğimiz uzmanların soruyu cevaplama ya da soruya hemen cevap verme garantisi içermemektedir. Derneğimiz uzmanlarının müsaitliği doğrultusunda sorulan soruların tamamı cevaplandırılacaktır.
Derneğimiz uzmanlık alanları dışından gelen sorulara cevap verilmeyecektir. Derneğimiz uzmanları alanları web sitemizde yayınlanan eğitim konularından ibarettir.
Soru Cevap Platformumuzdan gönderilen tüm soruların doğru anlaşılabilmesi için yazım kurallarını uyulmalı, anlatım bozukluğu içerek şekilde sorulmamalıdır. Sorunun tam olarak ne olduğunun anlaşılamaması durumunda soruya cevap verilmeyecektir.
Cevap verilen soruların cevaplama tarihinden sonra konuyla ilgili mevzuat değişikli olabileceğinden sorulara verilen cevapların, cevaplanma tarihi dikkate alınmalıdır.
Lojman tahsisinde hangi kurallara uymak zorundayız?
2 yıl önce 1.936 görüntülenme Taşınır ve Taşınmaz Mal Yönetimi Cevaplandı
Soru
Kolay gelsin hocam. Belediyemizin lojmanlarını ihtiyaca göre tahsis ediyoruz; ayrı bir gruplandırma yapmıyoruz. Bu konuda uyulması gereken bir düzen var mı?
Var. Kamu konutlarının tahsisi kanunla düzenlenmiştir ve belediyeler de bu kapsamdadır; tahsis, belirlenen gruplara ve şartlara göre yapılır.
Kamu konutlarının tahsis biçimi, oturma süresi, kira, bakım, onarım ve yönetimine ilişkin temel ilkeler 2946 sayılı Kamu Konutları Kanunu'nda belirlenmiş; uygulamaya ilişkin usul ve esaslar ise 16.07.1984 tarih ve 84/8345 sayılı Bakanlar Kurulu Kararıyla kabul edilen Kamu Konutları Yönetmeliği'nde düzenlenmiştir.
Kanunun "Kapsam" başlıklı 2'nci maddesine göre; Kanun, belediyelerin de dahil olduğu kamu idareleri tarafından temin edilen ve bu kurumların personelinin yararlanması için ayrılan kamu konutlarını kapsar. Yani "bizim lojmanımız, kendi kurallarımızı koyarız" yaklaşımı mümkün değildir.
Kanunun "Kamu konut türleri ve konut tahsisi" başlıklı 3'üncü maddesinin birinci fıkrasında; kamu konutlarının tahsis esasına göre özel, görev, sıra ve hizmet tahsisli olmak üzere dört gruba ayrıldığı; ikinci fıkrasında ise konut tahsisine ilişkin usul ve esasların yönetmelikte düzenleneceği belirtilmiştir. Her grubun kimlere tahsis edilebileceği, puanlama ve sıra esasları Yönetmelikte gösterilmiştir.
Kanunun "Yasak hükümler" başlıklı 10'uncu maddesinde ise, toplu iş sözleşmesi gibi yollarla Kanun hükümlerine aykırı düzenleme yapılamayacağına ilişkin sınırlamalar yer alır. Yani lojman tahsisi ve kirası, toplu sözleşmeyle değiştirilebilecek bir konu değildir.
Sayıştay'ın 2024 yılı denetim raporlarından birinde; idarece yapılan kamu konutu tahsislerinin mevzuata aykırı gerçekleştirildiği tespit edilmiştir. Bulgunun alt başlıklarından biri doğrudan bu konudadır: kamu konutlarının tahsisinin, mevzuatta tahsis grupları için belirtilen şartlar gözetilmeden gerçekleştirilmesi. Sonuç olarak, tahsis işlemlerinin mevzuat gereklilikleri gözetilerek yapılması gerektiği belirtilmiştir.
Uygulama önerisi: lojman envanterinizi dört tahsis grubuna göre sınıflandırın; hangi konutun hangi gruba ayrıldığını bir kararla belirleyin. Sıra tahsisli konutlar için puanlama cetveli tutun ve tahsis kararlarını bu cetvele dayandırın. Kira, yakıt ve ortak gider hesaplamalarını da Yönetmelikteki esaslara göre yapın; bu kalemler denetimde ayrıca incelenmektedir.
Bu sorunun cevabı üyelerimize özeldir
Uzmanlarımızın verdiği cevabın tamamını görüntülemek için üye girişi yapmanız gerekmektedir. Üyelik ücretsizdir.
