Sorulan sorular ve cevaplardan gerekli görülenler sitemizde yayınlanmaktadır.
Soru Cevap Platformundaki Cevapları Sadece Üye Olan Abonelerimizin Görmesine İzin Verilmektedir.
Soru-Cevap Platformunda yer alan sorular ve cevapları herhangi bir şekilde kopyalanamaz, kaynak belirtmek kaydıyla başka yerlerde yayınlanabilir. Alıntı yapılması durumunda durumu mail olarak tarafımıza bildirilmesi gerekmektedir.
Soru gönderme platformu üzerinden gönderilen gerçeği yansıtmayan üyelikler yapılması yasaktır. Gerekli görülmesi durumunda teyit edilebilecektir. Gerçek dışı yapılan üyeliklerin tespit edilmesi durumunda üyelikleri sistemden silinecektir. Bu durumlardan dolayı Derneğimiz sorumlu değildir.
Derneğimiz bir şikayet mercii olmadığı için kurumları şikayet içerikli sorular cevaplandırılmamaktadır.
Soru cevap platformunda sorulara verilen cevaplar ilgili mevzuat hükümleri doğrultusunda ilgili soruyu cevaplandıranın görüşü ve kanaatini içermekte olup, resmi bir niteliği bulunmamaktadır. Bu anlamda Derneğimizin yasal olarak sorumluluğu bulunmadığını bilmenizi ve bu çerçeve de sorularınızın gönderilmesi gerekmektedir.
Soru Cevap Platformu tamamen ücretsizdir. Bu çerçevede Derneğimiz uzmanların soruyu cevaplama ya da soruya hemen cevap verme garantisi içermemektedir. Derneğimiz uzmanlarının müsaitliği doğrultusunda sorulan soruların tamamı cevaplandırılacaktır.
Derneğimiz uzmanlık alanları dışından gelen sorulara cevap verilmeyecektir. Derneğimiz uzmanları alanları web sitemizde yayınlanan eğitim konularından ibarettir.
Soru Cevap Platformumuzdan gönderilen tüm soruların doğru anlaşılabilmesi için yazım kurallarını uyulmalı, anlatım bozukluğu içerek şekilde sorulmamalıdır. Sorunun tam olarak ne olduğunun anlaşılamaması durumunda soruya cevap verilmeyecektir.
Cevap verilen soruların cevaplama tarihinden sonra konuyla ilgili mevzuat değişikli olabileceğinden sorulara verilen cevapların, cevaplanma tarihi dikkate alınmalıdır.
Kamulaştırdığımız taşınmazı hangi hesaba kaydetmeliyiz?
2 yıl önce 4.498 görüntülenme Mali Yönetim, Muhasebe ve Bütçe Cevaplandı
Soru
Hocam merhaba. Su ve kanalizasyon tesisi yapmak için kamulaştırdığımız taşınmazları, tesis yapımı devam ettiği için 258 Yapılmakta Olan Yatırımlar Hesabına kaydediyoruz. Doğru mu?
Doğru değil. Kamulaştırılan taşınmaz, üzerinde yapılacak yatırımdan bağımsız olarak edinilmiş bir maddi duran varlıktır ve kendi hesabında izlenmelidir.
2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 1'inci maddesine göre, kamu yararının gerektirdiği hallerde gerçek ve özel hukuk tüzel kişilerinin mülkiyetindeki taşınmaz malların Devlet ve kamu tüzel kişilerince kamulaştırılması mümkündür. 8'inci maddesine göre de bedelleri ödenmeden önce kamulaştırılan taşınmazlar idare adına tapuya resen tescil veya terkin edilir. Yani tescille birlikte idare taşınmazın maliki olur.
Genel Yönetim Muhasebe Yönetmeliği'nin "Maddi duran varlıkların kayıt değerleri" başlıklı 26'ncı maddesinde; gerek yatırım gerekse kullanım amacıyla edinilen maddi duran varlıkların maliyet bedeliyle muhasebeleştirileceği, üzerinde başka bir maddi duran varlık bulunan arsalar ile yapıların ayrı ayrı muhasebeleştirileceği hükme bağlanmıştır.
Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliği'nin "Maddi duran varlıklar" başlıklı 186'ncı maddesi ve devamındaki maddelere göre de edinilen maddi duran varlıklar maliyet bedeliyle ilgili hesaplara kaydedilir.
258 Yapılmakta Olan Yatırımlar Hesabının işlevi ise farklıdır: bu hesaba, yapımı süren maddi duran varlıklar için harcanan her türlü madde ve malzeme ile işçilik ve genel giderler kaydedilir. Arazi, yapımı süren bir varlık değil, halihazırda edinilmiş bir varlıktır.
Sayıştay'ın 2024 yılı denetim raporlarından birinde, su ve kanalizasyon tesislerinin yapımı amacıyla kamulaştırılan taşınmazların ilgili duran varlıklar hesabı yerine yapılmakta olan yatırımlar hesabına kaydedildiği tespit edilmiş; sonuç olarak 258 hesaba yapımı süren varlıklar için yapılan madde, malzeme, işçilik ve genel giderlerin kaydedilmesi, tesis yapımı için kamulaştırılan taşınmazın ise ilgili varlık hesabında izlenmesi gerektiği belirtilmiştir.
Pratik önemi şudur: arazi amortismana tabi değildir, üzerine yapılan tesis ise tabidir. İkisi tek hesapta toplandığında amortisman hesabı da hatalı olur. Bu nedenle kamulaştırma bedeli 250 Arazi ve Arsalar Hesabına, inşaat harcamaları 258'e kaydedilmeli; tesis tamamlandığında 258'den ilgili varlık hesabına aktarılmalıdır.
Bu sorunun cevabı üyelerimize özeldir
Uzmanlarımızın verdiği cevabın tamamını görüntülemek için üye girişi yapmanız gerekmektedir. Üyelik ücretsizdir.
