Reklam alanı kiralama tarifesini sabit tutmak gelir kaybına yol açar mı?

Evet, sabit ve tek tip bir tarife gelir kaybına yol açar, bu da hesap verme sorumluluğu kapsamında bir sorundur.

5393 sayılı Belediye Kanununun 38. maddesi belediyenin hak ve menfaatlerini korumayı belediye başkanının görevleri arasında sayıyor. 5018 sayılı Kamu Mali Yönetimi ve Kontrol Kanununun 8. maddesi, kamu kaynağının elde edilmesinde görevli olanların bunu etkili, ekonomik ve verimli şekilde elde etmekten sorumlu olduğunu; 11. maddesi de belediyelerde bu sorumluluğun üst yönetici olarak belediye başkanında olduğunu düzenliyor.

Reklam sektörünün doğası gereği talep; bölgeye (yoğun cadde ile ara sokak farklı), döneme (bayram, kampanya dönemleri ile durgun aylar farklı) göre ciddi şekilde değişir. Tek tip bir tarife uygulamak, talebin yüksek olduğu yer ve zamanlarda potansiyel geliri masada bırakmak, düşük olduğu yer ve zamanlarda ise alanların boş kalıp hiç gelir getirmemesi anlamına gelir. Doğru yaklaşım, gelir tarifesini bölgeye ve talep yoğunluğuna göre kademelendirmek, doluluk oranını düzenli izleyip tarifeyi buna göre güncellemektir; aksi halde belediyenin öz gelirlerinden biri verimsiz yönetilmiş olur.