Trafo ihtiyacı için taşınmazımızı elektrik dağıtım şirketine tahsis edebilir miyiz?

5018 sayılı Kanun'un 47'nci maddesi ve buna dayanılarak çıkarılan Kamu İdarelerine Ait Taşınmazların Tahsis ve Devri Hakkında Yönetmelik, tahsis işlemini yalnızca yönetmelikte sayılan kamu idareleri arasında mümkün kılar; elektrik dağıtımı özelleştirildiğinden bu alanda faaliyet gösteren dağıtım şirketleri kamu idaresi tanımına girmez. 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 75'inci maddesinin birinci fıkrasının d bendi de belediye taşınmazlarının ancak diğer kamu kurum ve kuruluşlarına, en fazla yirmi beş yıl süreyle tahsis edilebileceğini öngörür; bir özel şirkete doğrudan tahsis yapılması bu hükme uymaz. Dolayısıyla trafo ihtiyacı için doğru yöntem, meclis kararıyla bedelli irtifak hakkı tesis etmek ya da kiralamaktır; sizin sonradan irtifak hakkına geçmiş olmanız isabetlidir. Ancak sembolik iz bedeli uygulanan işlemlerin de meclisçe belirlenen güncel ücret tarifesine göre yeniden değerlendirilmesi, en önemlisi de tesis edilen irtifak haklarının tamamının gecikmeksizin tapuya tescil ettirilmesi gerekir; tescil edilmeyen bir irtifak hakkı üçüncü kişilere karşı ileri sürülemez ve idarenizi ileride ihtilaflı bir duruma düşürebilir.