Sorulan sorular ve cevaplardan gerekli görülenler sitemizde yayınlanmaktadır.
Soru Cevap Platformundaki Cevapları Sadece Üye Olan Abonelerimizin Görmesine İzin Verilmektedir.
Soru-Cevap Platformunda yer alan sorular ve cevapları herhangi bir şekilde kopyalanamaz, kaynak belirtmek kaydıyla başka yerlerde yayınlanabilir. Alıntı yapılması durumunda durumu mail olarak tarafımıza bildirilmesi gerekmektedir.
Soru gönderme platformu üzerinden gönderilen gerçeği yansıtmayan üyelikler yapılması yasaktır. Gerekli görülmesi durumunda teyit edilebilecektir. Gerçek dışı yapılan üyeliklerin tespit edilmesi durumunda üyelikleri sistemden silinecektir. Bu durumlardan dolayı Derneğimiz sorumlu değildir.
Derneğimiz bir şikayet mercii olmadığı için kurumları şikayet içerikli sorular cevaplandırılmamaktadır.
Soru cevap platformunda sorulara verilen cevaplar ilgili mevzuat hükümleri doğrultusunda ilgili soruyu cevaplandıranın görüşü ve kanaatini içermekte olup, resmi bir niteliği bulunmamaktadır. Bu anlamda Derneğimizin yasal olarak sorumluluğu bulunmadığını bilmenizi ve bu çerçeve de sorularınızın gönderilmesi gerekmektedir.
Soru Cevap Platformu tamamen ücretsizdir. Bu çerçevede Derneğimiz uzmanların soruyu cevaplama ya da soruya hemen cevap verme garantisi içermemektedir. Derneğimiz uzmanlarının müsaitliği doğrultusunda sorulan soruların tamamı cevaplandırılacaktır.
Derneğimiz uzmanlık alanları dışından gelen sorulara cevap verilmeyecektir. Derneğimiz uzmanları alanları web sitemizde yayınlanan eğitim konularından ibarettir.
Soru Cevap Platformumuzdan gönderilen tüm soruların doğru anlaşılabilmesi için yazım kurallarını uyulmalı, anlatım bozukluğu içerek şekilde sorulmamalıdır. Sorunun tam olarak ne olduğunun anlaşılamaması durumunda soruya cevap verilmeyecektir.
Cevap verilen soruların cevaplama tarihinden sonra konuyla ilgili mevzuat değişikli olabileceğinden sorulara verilen cevapların, cevaplanma tarihi dikkate alınmalıdır.
All risk poliçesinde muafiyet oranının sınırı ne?
3 yıl önce 7.248 görüntülenme Mali Yönetim, Muhasebe ve Bütçe Cevaplandı
Soru
Hocam merhaba. Yapım işlerimizde yüklenicilerin getirdiği all risk poliçelerini genelde 'poliçe var mı, bedeli tutuyor mu' diye kontrol ediyoruz. Denetimde bazı poliçelerdeki muafiyet oranlarının yüksek olduğu bulgu yapıldı. Muafiyet ve koasürans için sınır neydi, neyi kontrol etmeliyiz?
Sınır mevzuatta sayıyla yazılıdır ve poliçe kontrolünün en çok atlanan satırıdır: muafiyet azami %2, afet-terör koasüransı azami %20.
Mevzuat (Yapım İşleri Genel Şartnamesi m.9). m.9/1: yüklenici; işe başlamadan geçici kabule kadar inşaat (bütün riskler) sigortası, geçici kabulden kesin kabule kadar da genişletilmiş bakım devresi teminatlı sigorta yaptırmak zorundadır. m.9/3 iki şart daha ekler: poliçede idare 'işveren' sıfatıyla, yüklenici 'işi gerçekleştiren' sıfatıyla yer almalıdır; ve kıymetlerin sigortalanmasında bütün riskler için uygulanabilecek MUAFİYET ORANI AZAMİ %2; deprem, sel, su baskını, toprak kayması ve terör riskleri için uygulanabilecek KOASÜRANS ORANI AZAMİ %20 olarak belirlenebilir. Muafiyet, hasarın sigortalı üzerinde kalan ilk dilimi; koasürans, afet hasarının paylaşım oranıdır, ikisi de yükseldikçe poliçe ucuzlar ama karşılanmayan hasar payı büyür ve o pay, fiilen işin/idarenin üzerinde kalır.
Denetimdeki görünüm (2023 yılı bulgusu, bir ilçe belediyesi): Yüklenicilerin yaptırdığı all risk poliçelerinde bazı risk kalemlerine mevzuattaki sınırlardan fazla muafiyet uygulandığı tespit edilmiş; idare bulguya katılmış; sonuç: muafiyet oranları mevzuatta belirlenen sınırlar içinde olmalıdır. Yüklenicinin prim tasarrufu için yüksek muafiyetli poliçe getirmesi anlaşılır bir eğilimdir; idarenin görevi, bunu kapıda yakalamaktır, hasar günü geldiğinde "%10 muafiyetli poliçe" tartışması artık kazanılamaz.
Poliçe kabul kontrol listeniz beş satır olmalı: (1) taraf sıfatları doğru mu (idare=işveren, yüklenici=işi gerçekleştiren); (2) teminat tutarı = sözleşme bedeli (+ araç-makine için rayiç bedeller); (3) süre = işe başlama→geçici kabul (+ bakım devresi teminatı); (4) muafiyet ≤ %2, afet-terör koasüransı ≤ %20, poliçenin muafiyet/klozlar bölümü satır satır okunacak; (5) primlerin ödendiğine dair belge. Bu listeyi hem işin başında hem her poliçe zeyilinde (iş artışı/süre uzatımı revizelerinde) uygulayın, revize zeyilnameye sessizce yükseltilmiş muafiyet yazılması bilinen bir pratiktir.
Uygulama önerisi: ihale dokümanınızın sigorta maddesine YİGŞ 9/3'teki oranları açıkça yazın ve "bu sınırlara aykırı poliçeler kabul edilmez, uygun poliçe sunulana kadar hakediş tahakkuku yapılmaz" cümlesini ekleyin. Kontrolü yapı denetim/kontrol teşkilatının işe başlama tutanağına bağlayın; muafiyet satırı okunmamış poliçe, denetimde bulgu, hasarda ise gerçek para kaybıdır.
Bu sorunun cevabı üyelerimize özeldir
Uzmanlarımızın verdiği cevabın tamamını görüntülemek için üye girişi yapmanız gerekmektedir. Üyelik ücretsizdir.
