Sorulan sorular ve cevaplardan gerekli görülenler sitemizde yayınlanmaktadır.
Soru Cevap Platformundaki Cevapları Sadece Üye Olan Abonelerimizin Görmesine İzin Verilmektedir.
Soru-Cevap Platformunda yer alan sorular ve cevapları herhangi bir şekilde kopyalanamaz, kaynak belirtmek kaydıyla başka yerlerde yayınlanabilir. Alıntı yapılması durumunda durumu mail olarak tarafımıza bildirilmesi gerekmektedir.
Soru gönderme platformu üzerinden gönderilen gerçeği yansıtmayan üyelikler yapılması yasaktır. Gerekli görülmesi durumunda teyit edilebilecektir. Gerçek dışı yapılan üyeliklerin tespit edilmesi durumunda üyelikleri sistemden silinecektir. Bu durumlardan dolayı Derneğimiz sorumlu değildir.
Derneğimiz bir şikayet mercii olmadığı için kurumları şikayet içerikli sorular cevaplandırılmamaktadır.
Soru cevap platformunda sorulara verilen cevaplar ilgili mevzuat hükümleri doğrultusunda ilgili soruyu cevaplandıranın görüşü ve kanaatini içermekte olup, resmi bir niteliği bulunmamaktadır. Bu anlamda Derneğimizin yasal olarak sorumluluğu bulunmadığını bilmenizi ve bu çerçeve de sorularınızın gönderilmesi gerekmektedir.
Soru Cevap Platformu tamamen ücretsizdir. Bu çerçevede Derneğimiz uzmanların soruyu cevaplama ya da soruya hemen cevap verme garantisi içermemektedir. Derneğimiz uzmanlarının müsaitliği doğrultusunda sorulan soruların tamamı cevaplandırılacaktır.
Derneğimiz uzmanlık alanları dışından gelen sorulara cevap verilmeyecektir. Derneğimiz uzmanları alanları web sitemizde yayınlanan eğitim konularından ibarettir.
Soru Cevap Platformumuzdan gönderilen tüm soruların doğru anlaşılabilmesi için yazım kurallarını uyulmalı, anlatım bozukluğu içerek şekilde sorulmamalıdır. Sorunun tam olarak ne olduğunun anlaşılamaması durumunda soruya cevap verilmeyecektir.
Cevap verilen soruların cevaplama tarihinden sonra konuyla ilgili mevzuat değişikli olabileceğinden sorulara verilen cevapların, cevaplanma tarihi dikkate alınmalıdır.
Yapım açıklamasında %10 kar zorunlu mu, %7 ile karışır mı?
6 ay önce 8.458 görüntülenme İhale Mevzuatı Cevaplandı
Soru
Hocam merhaba. Yapım işi aşırı düşük açıklamasında istekli, analizlerinde %8 kar ve genel gider öngörmüş; 'yaklaşık maliyette bile %7 uygulanıyor, biz üstündeyiz' diyor. Bu savunma geçerli mi?
Geçerli değil. Yapım işlerinde iki farklı oran vardır ve istekli bunları karıştırıyor: idarenin yaklaşık maliyet hesabında iş kalemleri toplamına %7'yi geçmemek üzere müteahhit karı ve genel masraf eklenir, bu bir üst sınırdır ve idareye ilişkindir. İsteklinin aşırı düşük açıklamasındaki analizlerde ise, kar ve genel giderler hariç analiz girdileri toplamının asgari %10'u oranında yüklenici karı ve genel gider öngörülmesi zorunludur, bu bir alt sınırdır ve istekliye ilişkindir. %8'lik öngörü, %10 alt sınırının altında kaldığı için açıklamayı sakatlar.
Bu, yapım rejimini hizmet rejiminden ayıran en belirgin kuraldır: hizmet alımlarında kar öngörülmemesi tek başına ret sebebi sayılmazken, yapım işlerinde %10 eşiği sayısal ve bağlayıcıdır. Kurulun uygulaması 2026/UY.I-1021, 2026/UY.I-1040, 2026/UY.I-1042 ve 2026/UY.I-1045 sayılı kararlarında görülür; incelenen 129 yapım kararının 69'unda bu formülasyon birebir tespit edilmiştir. İki oranın ilişkisi 2026/UH.I-1268 ve 2026/UY.I-1021 sayılı kararlarda ayrıca ele alınır.
Hesap tabanına da dikkat: %10 oranı, kar ve genel giderler hariç girdi toplamı üzerinden hesaplanır, toplam analiz tutarının %10'u değildir. Tabanın yanlış alınması sık görülen bir hatadır ve eşiğin tutturulamamasına yol açar.
Bir de yükümlülüğün iki katmanlı olduğunu unutmayın: teklifi aşırı düşük bulunan istekli, sorgulanan iş kalemlerine ilişkin analizleri ve bu analizlere dayanak teşkil eden bilgi ve belgeleri birlikte sunmak zorundadır. Yalnızca analiz sunup girdi fiyatlarını belgelendirmemek açıklamayı eksik kılar; dayanak belgeler Tebliğin kabul ettiği yöntemlerden birine (rayiç, kamu fiyatı, fiyat teklifi, tespit tutanağı) karşılık gelmelidir (2026/UY.I-1000, 2026/UY.I-1040, 2026/UY.I-1045).
Uygulama önerisi: idare tarafındaysanız denetimi iki hesapla yapın, analiz girdi toplamı (kar hariç) × 0,10 ≤ öngörülen kar-genel gider mi; ve her analiz girdisinin dayanak belgesi var mı. İstekli tarafındaysanız analiz şablonunuza otomatik bir kontrol satırı ekleyin: kar satırı, girdi toplamının %10'undan küçükse teklif dosyası kapanmasın. %7'yi savunmada asla kullanmayın; o oran sizin değil, idarenin hesabına aittir.
Bu sorunun cevabı üyelerimize özeldir
Uzmanlarımızın verdiği cevabın tamamını görüntülemek için üye girişi yapmanız gerekmektedir. Üyelik ücretsizdir.
