Kullanılmayan taşınmazlar için ne yapılmalı?

Doğrudan bir "değerlendirme zorunluluğu" hükmü olmasa da, kaynakların etkili ve verimli kullanılması ilkesi bu alanı da kapsar.

5018 sayılı Kanunun 8'inci maddesi, kamu kaynaklarının etkili, ekonomik ve verimli kullanılmasını yöneticilerin sorumluluğuna vermiştir. Uzun süre atıl bırakılan, gelir getirmeyen ve bakım maliyeti oluşturan taşınmazlar bu ilke bakımından denetimde sorgulanmaktadır.

Değerlendirme seçenekleri şunlardır: 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine göre kiraya verme, satış, kamu kurumlarına tahsis veya belediyenin kendi hizmet ihtiyacında kullanma. Her seçenek için yetkili organ kararı ve usulüne uygun ihale süreci gerekir.

Karar verirken bir fayda-maliyet değerlendirmesi yapılması ve bunun belgelenmesi önemlidir; özellikle satış kararlarında taşınmazın gelecekteki hizmet ihtiyacı bakımından da değerlendirilmiş olması beklenir.

Atıl taşınmazların bir diğer riski işgaldir. Boş bırakılan parsellerin zamanla üçüncü kişilerce kullanılması, sonradan ecrimisil ve tahliye süreçleri gerektirir.

Yıllık olarak atıl taşınmaz listesi çıkarıp her biri için bir eylem (kiralama, satış, tahsis, hizmete alma) belirlemenizi ve bunu meclis kararına bağlamanızı öneririm.