Marina ve iskelelere verilen su ücretsiz mi kalır?

Yazılmıştır, 2024 denetiminde aynen: 'yetki sahası içindeki LİMAN, MARİNA ve İSKELELERE sunulan su hizmetine ilişkin SU VE ATIKSU BEDELLERİNİN TAHSİL EDİLMEDİĞİ.' Kuruluş kanununuz; su ihtiyacını 'ihtiyaç sahiplerine' ulaştırmayı ve bunun tesis-işletme düzenini kurmayı görev sayar, marina da bir ihtiyaç sahibidir: hem de tüketimi yüksek, ödeme gücü belirgin bir tanesi.

Analiz: (1) Kıyıda kaybolan abone: kara tarafında titizlikle kurduğunuz abonelik-sayaç-tarife üçlüsü; iskele babasına gelince çoğu kez buharlaşır, oysa marina işletmesi ticari bir aboneliktir: pontonlara dağıtılan su, teknelere satılan dolum, tesisin kendi kullanımı, hepsi ölçülebilir tüketimlerdir; ölçülmeyen her metreküp, karadaki dürüst abonenin sübvanse ettiği denizciliktir (sayaçsız-bedelsiz N329, abonesiz-işyeri-bertaraf N331 ailesinin kıyı sürümü). (2) Atıksu bacağı çifte ihmaldir: marinaların sintine-pis su alım sistemleri ve tesis atıksuları; atıksu bedelinin (ve varsa kabul-deşarj düzeninin) konusudur, 'denize kıyısı var, gideri de denize' varsayımı; hem gelir kaybı hem çevre riskidir: atık alım hizmeti veriliyorsa tarifesi, veriliyorsa bedeli olmalıdır. (3) Tarife mimarisi: marina-liman aboneliği için işyeri/özel tarife grubu; tekne dolumlarında satış düzeni (kartlı dolum noktaları-makbuz), sezonluk yoğunluk için okuma sıklığı, tarife kararında bu grubun açıkça tanımlanması; hem tahakkuku hem itirazları düzene sokar (abone-grubu N357 dersi: grup tanımı, gelirin kimliğidir). (4) Geriye dönük boyut: tahsil edilmeyen dönem; tespit edilebilen tüketimler (tesis kayıtları-pompa verileri-emsal tüketim) üzerinden ek tahakkuk değerlendirmesine konu olur, en azından bugünden itibaren sayaçla başlamak, kaybı durdurur.

Yapılacaklar: (1) Kıyı envanteri: yetki alanınızdaki liman-marina-iskele-balıkçı barınağı noktalarını listeleyin; her birinin su bağlantısı-abonelik-sayaç durumunu tespit edin. (2) Aboneleştirme: sayaçsız noktalara sayaç + ticari abonelik; tekne dolum noktalarına ölçümlü satış düzeni; sözleşmelerde atık alım-atıksu hükümleri açıkça yazılsın. (3) Geçmiş analizi: işletme kayıtları-emsal verilerle geriye dönük tüketim tahmini; hukuk değerlendirmesiyle ek tahakkuk-uzlaşma süreci yürütülsün. (4) Kurumlar arası koordinasyon: marina işletme sözleşmelerini yapan idarelerle (liman başkanlığı-özelleştirilmiş işletmeler) protokol; yeni kıyı tesisi izinlerinde 'su-atıksu abonelik şartı' görüş sürecinize eklensin.

Uygulama önerisi: kıyı tesislerinde tek soruluk vezne testi uygulayın: 'bu marinanın geçen ayki su faturası kaç lira?' Rakamla cevaplanabiliyorsa hizmet gelire dönüşüyordur, cevap 'fatura yok' ise; şebekeniz denize akıyordur ve denetçi bunu tek cümleyle yazar: su ve atıksu bedelleri tahsil edilmemektedir.